グランフォーレ竹ノ塚

  • 東京都足立区西保木間一丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩15分

  • 2011年築 / 13階建 / 37戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1%割安

販価
4,390万円
62.3万円/㎡
相場
4,434万円
63.0万円/㎡
2,479
3,782
5,085
6,389
AI査定結果
推定相場価格
4,434万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,782万円〜5,085万円
53.7万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月4日
グランフォーレ竹ノ塚
4,390万円（62.3万円/㎡）/ 5階 / 70.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/024,390万円62.3万円5階 70.42㎡ 3LDK南西
2026/03/284,480万円63.6万円5階 70.42㎡ 3LDK南東
2025/10/174,250万円64.0万円5階 66.37㎡ 3LDK南西
2025/06/214,050万円55.7万円2階 72.71㎡ 3LDK南西
2025/06/194,450万円67.0万円5階 66.37㎡ 3LDK南西
2025/05/293,680万円52.3万円5階 70.42㎡ 3LDK南西
2025/04/043,390万円48.1万円2階 70.42㎡ 3LDK南東
2024/12/103,490万円49.6万円2階 70.42㎡ 3LDK南西
2024/11/183,799万円57.2万円5階 66.37㎡ 3LDK南西
2024/11/023,880万円58.5万円5階 66.37㎡ 3LDK南西
2024/09/253,980万円60.0万円5階 66.37㎡ 3LDK南西
2024/08/104,180万円63.0万円5階 66.37㎡ 3LDK南西
2024/07/204,380万円66.0万円5階 66.37㎡ 3LDK南西
2024/07/153,780万円53.7万円2階 70.42㎡ 3LDK南東
2024/07/033,880万円55.1万円2階 70.42㎡ 3LDK南西
2024/03/143,980万円56.5万円2階 70.42㎡ 3LDK南西
2024/03/034,280万円60.8万円2階 70.42㎡ 3LDK南西
2023/11/284,000万円55.0万円2階 72.71㎡ 3LDK南西
2023/11/253,280万円49.4万円5階 66.37㎡ 3LDK南西
2023/08/263,480万円52.4万円5階 66.37㎡ 3LDK南西
2023/08/263,950万円56.1万円7階 70.42㎡ 2LDK+S南西
2023/08/243,950万円56.1万円7階 70.42㎡ 3LDK南西
2023/08/243,980万円56.5万円7階 70.42㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02グランフォーレ竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 4,390万円62.3万円70.42㎡3LDK5階 / 13階建 南西2011年37戸RC
2024/03/03ライオンズ梅島デュオパレットB棟
足立区中央本町一丁目
梅島駅11分 4,190万円53.1万円78.88㎡3LDK+S4階 / 9階建 南2008年56戸RC
2024/06/11コンフォラス西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 3,990万円60.1万円66.38㎡3LDK4階 / 9階建 東2006年24戸RC
2024/04/11レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅4分 3,980万円54.1万円73.6㎡3LDK9階 / 12階建 -2011年54戸RC
2026/04/10親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,499万円47.6万円73.45㎡3LDK+S7階 / 8階建 西2009年35戸RC
2024/11/08クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,680万円51.8万円71.08㎡3LDK5階 / 9階建 東2013年50戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2024/11/12レーベン見沼代親水公園
足立区舎人二丁目
見沼代親水公園駅3分 3,980万円50.7万円78.48㎡3LDK4階 / 15階建 東2013年58戸RC
2026/05/02レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 4,299万円67.7万円63.52㎡3LDK9階 / 11階建 東2006年40戸RC
2026/04/26アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 4,280万円60.2万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積60.42㎡〜80.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランフォーレ竹ノ塚
所在地東京都足立区西保木間一丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩15分
築年月2011年
階数13階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション